一般来说房屋住久了就容易出现一些问题，楼下漏水比如水管用久了出现老化问题，铁下就会有水管漏水的水管问题出现。那么楼下铁下水管漏水怎么办？楼下漏水接下来将由律师在线小编为您介绍关于楼下铁下水管漏水怎么办及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的铁下问题。
一般来说房屋住久了就容易出现一些问题，水管比如水管用久了出现老化问题，楼下漏水就会有水管漏水的铁下问题出现。那么楼下铁下水管漏水怎么办？水管接下来将由律师在线小编为您介绍关于楼下铁下水管漏水怎么办及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的楼下漏水问题。
一、铁下楼下铁下水管漏水怎么办
房屋漏水若设计存在漏洞，水管应找开发商解决，楼下漏水若为房屋质量问题，铁下则由施工单位解决，水管如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题，并做好防水工作。
二、楼上漏水楼下如何处理找哪个部门
１，可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。
２，《民法典》（２０２１．１．１生效）第二百八十八条（处理相邻关系的原则）不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
三、楼上漏水一般赔偿多少
民事赔偿，只实际损失为限（包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费）。
《民法典》（２０２１．１．１生效）第一千一百八十四条（财产损失计算方式）侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
楼上漏水，给当事人造成损失的
１、只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因（过错责任）造成当事人损失的，可以向其主张赔偿。
２、如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。
自力救济
（一）自力救济，包括自决与和解；它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。
（二）自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从；和解是指双方互相妥协和让步。
（三）两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。
当邻里间出现房屋水管漏水的情况时，可以先拍照留下证据，通过寻找物业求助的方式进行解决。必要时也可以使用法律的手段进行维权。以上便是律师在线小编为您带来关于楼下铁下水管漏水怎么办？的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询律师在线的律师。
